Agenda

Spannende Fachvorträge – interaktive Diskussionsforen

Nur noch Tage bis zur Veranstaltung

Am 30. September 2026 erwartet Sie auf dem Kölner Wertermittlertag ein vielseitiges Programm mit fundierten Impulsen für die tägliche Bewertungspraxis. Freuen Sie sich auf Beiträge zu Anwendungsfragen der ImmoWertV und ImmoWertA, auf praxisnahe Bewertungsfälle sowie auf spannende Einblicke in aktuelle Entwicklungen im Einzelhandel und deren Auswirkungen auf die Bewertungspraxis. Ergänzt wird das Programm durch praxisrelevante Impulse zur Qualitätssicherung inklusive KI-gestützter Gutachtenprüfungen, aktuelle steuerliche Bewertungsfragen und baurechtliche Neuigkeiten unter anderem zum „Bau-Turbo".

Moderiert wird die Konferenz von Frau Dr. Daniela Schaper.

Mittwoch, 30. September 2026

	Kölner Wertermittlertag 2026
08:30 Uhr	Registrierung und Begrüßungskaffee
09:00 Uhr	Beginn des 11. Kölner Wertermittlertages Begrüßung und Einführung Dr. Daniela Schaper, Diplom-Kauffrau, ö.b.u.v. Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
09:10 Uhr	Ausgewählte Fragen zur Anwendung der ImmoWertV und ImmoWertA – Herausforderung Nießbrauch Wahl der Bewertungsparameter in Hinblick auf die Modellkonformität (Bewirtschaftungskosten, Kapitalisierungszinssatz etc.) Bestimmung des Leibrentenbarwertfaktors in besonderen Fällen Gewöhnliche Geschäftsverkehr und Berücksichtigung allgemeiner Wertverhältnisse Dr. Daniela Schaper, Diplom-Kauffrau, ö.b.u.v. Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
09:50 Uhr	Zeit für Fragen und Diskussion
10:00 Uhr	Der Teufel steckt im Detail: Was in der Sachverständigenpraxis leicht übersehen werden kann – Praxisfälle aus der Wertermittlung Legalität beurteilen und bewerten Maße nehmen vor Ort Fertighäuser und Schadstoffe Ältere Erbbaurechte im Verkaufsfall Zielgruppen und Kaufpreise Stephanie Schäfer, MRICS, Diplom-Sachverständige (DIA), ö.b.u.v. Sachverständige für Immobilienbewertung
10:40 Uhr	Zeit für Fragen und Diskussion
10:50 Uhr	Elevator Pitch: Kongresspartner \| on-geo GmbH
10:55 Uhr	Kaffeepause und Zeit zum Netzwerken
11:30 Uhr	Qualitätssicherung in der Wertermittlung: Potenziale und Grenzen KI-gestützter Gutachtenprüfung KI verstehen und verantwortungsvoll einsetzen KI in der Prüfung und Qualitätssicherung Jonathan Seitz, M. Sc. RWTH, Fachrichtung Architektur, freier Sachverständiger, Gründer Auditir
12:10 Uhr	Zeit für Fragen und Diskussion
12:20 Uhr	Elevator Pitch: Kongresspartner \| VUK Digital \| Augenschein
12:25 Uhr	Mittagspause und Zeit zum Netzwerken
13:40 Uhr	Aktuelles zu steuerlichen Immobilienbewertungen Qualifikation der Sachverständigen - Rechtsentwicklung Aktuelle Verwaltungsauffassung zu § 198 BewG (Bewertung für Zwecke der ErbSt) Aktuelle Verwaltungsauffassung zu § 220 Abs. 2 BewG (Bewertung für Zwecke der Grundsteuer) Aktuelle Entwicklungen bei den Ertragsteuern Hannah Sklareck, Diplom-Finanzwirtin (FH), LL.M., MPM, Amtsrätin, Ministerium der Finanzen des Landes Nordrhein-Westfalen
14:20 Uhr	Zeit für Fragen und Diskussion
14:30 Uhr	Kaffeepause und Zeit zum Netzwerken
15:10 Uhr	Impulsvortrag Einzelhandel im Wandel: Wie der Handel sich verändert – und was das für Standorte heißt Rückschau in Zahlen, Daten, Fakten: Markt- und Kundensicht Vorausschau ins Jahr 2030: Toptreiber und deren Wirkung im Handel Handlungskonsequenz: Strategien für erfolgreichen Handel der Zukunft Bedeutung für Bespielung von Innenstädten und Handelsstandorten Boris Hedde, Geschäftsführer, IFH Köln GmbH
15:40 Uhr	Nachgefragt Auswirkungen des Wandels auf die Sachverständigenpraxis: Was bedeutet die Transformation des Einzelhandels für die Bewertung? Dr. Daniela Schaper und Boris Hedde diskutieren mit dem Publikum
16:00 Uhr	Versteckte Baurechtspotenziale: Spielräume bei Bebauungsplänen, § 34 BauGB und den Vorschriften des „Bau-Turbos“ erkennen Selbst ein Einkaufszentrum kann in einem festgesetzten Gewerbegebiet zulässig sein „Rosinenpickerei“ und „Trittbrettfahren“ im unbeplanten Innenbereich – welche Spielräume bestehen Ungeahnte Potenziale in einer Gemengelage Chancen und Grenzen der Vorgaben des „Bau-Turbos“ Dr. Markus Johlen, Fachanwalt für Verwaltungsrecht mit Schwerpunkt öffentliches Bauplanungsrecht, Lenz und Johlen Rechtsanwälte
16:40 Uhr	Zeit für Fragen und Diskussion
16:50 Uhr	Verabschiedung Dr. Daniela Schaper, Diplom-Kauffrau, ö.b.u.v. Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Ca. 17:00 Uhr	Ende des 11. Kölner Wertermittlertages
	Hinweis: Änderungen bei den Themen und im Zeitablauf möglich.